Tussen Halle en Edingen, in het prestigieuze en bosrijke woongebied Bois du Strihoux, bevindt zich deze uitzonderlijke hedendaagse villa op een volledig afgesloten perceel van 2.820 m². Deze exclusieve residentiële wijk, gekend om haar luxueuze villa’s en landhuizen, combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (op slechts 3 km).
De villa, gebouwd in 2009, geniet van een unieke ligging midden in het groen en wordt volledig omgeven door bosgebied. Volgroeide bomen en struiken zorgen samen met het automatische toegangshek voor een optimale discretie en veiligheid.
De woning onderscheidt zich door haar tijdloze hedendaagse architectuur, overvloedige lichtinval en een doordachte, functionele indeling waarbij zicht op de omliggende natuur centraal staat.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken, berging en wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau of praktijkruimte met wachtzaal en apart toilet, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, met aparte toegang voor cliënten of bezoekers.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met ensuite dressing en douchekamer. Verder zijn er nog een badkamer en een apart toilet aanwezig.
De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens. Buiten geniet u van aangelegde zonneterrassen waar rust en ontspanning centraal staan.
Deze instapklare villa combineert hedendaagse elegantie, comfort en een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde woonomgevingen van de regio. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoogwaardige woonkwaliteit.
Bewoonbare oppervlakte: 331 m²
Perceeloppervlakte: 2.820 m²
EPC: 163 kWh/m²
Indicatieve informatie en maten. Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor elk aanbod te aanvaarden of te weigeren.
Omschrijving
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
16 m²
Ruime, uitnodigende inkomhal met gastentoilet en vestiaire
Living
60 m²
Lichtrijke woonkamer met eetkamer en een sfeervol salon met open haard
Super-ingerichte keuken
22 m²
Ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met stijlvol eiland en gezellige ontbijthoek
Wasruimte
7 m²
Berging
7 m²
Bureau/Praktijkruimte
20 m²
Met aparte toegang, wachtzaal en apart toilet
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
12 m²
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en apart toilet
Hoofdslaapkamer
20 m²
Hoofdslaapkamer met ensuite dressing (7m²) en badkamer met douche (6m²)
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Badkamer
12 m²
Voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Indeling Gelijkvloers
Garage
36 m²
Garage voor 2 wagens
Indeling Zolder
Zolder
Stockageruimte
Indeling Kelder(-1)
kruipkelder
Indeling Tuinniveau
Tuin
Volledig omheinde, wintergroene tuin met zonneterras en sfeervolle zithoeken
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
2009
Grondoppervlakte
2820 m²
Woonoppervlakte
331 m²
Living
60 m²
Perceelbreedte
55 m
Gevelbreedte
24 m
Verdieping
2
EPC
In aanvraag
EPC totaal
163 kWh/jaar
Unieke code
2026041718703
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, conform AREI
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Aantal wc's
3
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Erfgoed
Nee
Comfort
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Propaangas
Comfort binnen
Open haard, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Internet, Buiten- en garagepoorten met afstandsbediening, Waterontharder, Rookmelders, Kruipkelder, Rust en privacy, Vloerverwarming op het gelijkvloers, Voorzien van screens op de ramen, aan de zuidoostz
Comfort buiten
4 buitenparkeerplaatsen, Terrassen voor- en achteraan, Camera's rondom de woning, Garage met automatische poort, Houtberging, Tuinberging, immer groene tuin, Regenwaterput van 15.000L, Volledig omheinde tuin
Bestemming
Woonhuis
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
Overige info
Garage
1
Parkings
2
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bestemming
:
Woongebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 960.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.912
